Klammer Immobilien

 Mag. N. Klammer Immobilien e.U.

Transparent / Diskret / Unabhängig /Fundiert

Über mich

Mitglied des Hauptverbandes der allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Österreichs Mitglied des Landesverbandes Steiermark und Kärnten Mitglied der Wirtschaftskammer Österreichs Mitglied der Wirtschaftskammer Steiermark Mitglied der Innung der Immobilientreuhänder und Vermögenstreuhänder Alumnus der Technischen Universität Wien Alumnus der Donau-Uni Krems       „Seit mehr als 25 Jahren bin ich nun erfolgreich in der Immobilienwirtschaft tätig, davon auch schon 13 Jahre als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger und ich kann voller Überzeugung sagen, dass es fast keine immobilienrelevante Fragestellung gibt, mit der ich mich nicht schon eingehend befasst hätte!“

Mag. Norbert Klammer, MSc Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger Immobilientreuhänder

Meine immobilienwirtschaftliche Berufserfahrung umfasst – auszugsweise-:

• • Tätigkeit als Immobilienverwalter und Immobilienmakler in einer renommierten Hausverwaltung
  • Projektentwickler, Bauträger und Verwerter in der Immobilienabteilung einer Österreichischen Großbank
  • Manager Development and Acquisition bei einer börsennotierten Immobilien AG in Osteuropa
  • Konsulent für diverse Investoren, Handelsunternehmen, Stiftungen etc. im Bereich der Due Diligence Prüfungen,
    Projektentwicklungen, Immobilienmarketing und – verwertung;
  • Sachverständiger in einer der renommiertesten Sachverständigensozietäten Österreichs

Meine umfangreichen Berufserfahrungen in sämtlichen Bereichen der Immobilienwirtschaft habe ich mit immobilienwirtschaftlichen Studien und unzähligen immobilienspezifischen Ausbildungen und Seminaren ergänzt, wie zum Beispiel:

• • Integrativwissenschaftliches Studium Wirtschaftswissenschaften und Sportwissenschaften
  • Kurs und erfolgreiche Prüfung zum Immobilientreuhänder (Verwalter, Bauträger, Makler)
  • Abschluss des Postgradualen Studiums „Recht und Technik Immobilien“ an der TU Wien
  • Abschluss der Liegenschaftsbewertungsakademie des Verbandes der Sachverständigen Österreichs
  • Abschluss des Postgradualen Studiums „Real-Estate-Management“ an der Donau-Uni-Krems
  • Prüfung und Bestellung zum Gerichtssachverständigen für Immobilien an Landesgerichten
  • Abschluss von mehreren Dutzend Seminaren zu den Themen „Immobilienrechtsmaterien in Österreich“,
    „Immobilienbewertung“, „Immobilienfinanzierung“, „Immobilienmarketing“, „Immobilienentwicklung“ etc.

Dienstleistungsangebot

	Bewerten   Besichtigung und Befundaufnahmen Verkehrswertgutachten von Immobilien Nationale und internationale Verfahren und Methoden Potentialanalyse von Immobilien Plausibilisierung von Gutachten Wertüberprüfung auf Nachhaltigkeit Portfolioanalyse und -berichte Baufortschrittskontrollen
Verwerten   Vermittlung von Miet-, Kauf-, Pacht- und Baurechtsverträgen betreffend Immobilien aller Art (Grundstücke, Wohnungen, Einfamilienhäuser, Mietzinshäuser, Gewerbe- und Industrieliegenschaften; Land- und Forstwirtschaften etc.)
	Beraten und Entwickeln   Die Beratungsleistungen zielen hier ab auf: Marktanalyse Das Gutachten als Entscheidungshilfe für weitere Schritte, z.B.: Verkauf, Vermietung, Sale & Lease back etc. Analyse des Potentials von einzelnen Immobilien (Mietvertragsanalysen etc.) Durchführung von Feasibility-Studien Strukturierung von Immobiliendeals Entwicklung von Immobilien aller Art (von der grünen Wiese bis Verwertung)

Referenzen

 
„Als Immobiliengutachter bewerte ich nun seit 13 Jahren Immobilien aller Art für verschiedenste Auftraggeber und für verschiedenste Anlässe.

Es mögen Gutachten im Auftrag von Gerichten, Rechtsanwälten, Notaren oder Steuerberatern sein. Oder aber Gutachten für Privatpersonen, Bauträger, Banken oder andere institutionelle Investoren.

Der Zweck, den die Gutachten erfüllen sollen, ist manigfaltig aber ein Prinzip ist bei mir in Stein gemeißelt:

Der diskrete Umgang mit den Inhalten des Gutachtens und der Schutz der Auftraggeber, was deren Identität und deren Intention anbelangt. Denn vor dem Hintergrund von Datensicherheit und dem Schutz von geistigem Eigentum steht für mich fest, dass keine Daten von Auftraggebern oder auch Angaben über bewertete Immobilien zu Marketingzwecken meinerseits benutzt werden.

Dies war immer so, ist so und wird auch immer so bleiben. Darauf darf sich auch jeder Auftraggeber verlassen außer das Gutachten ist explizit für eine breitere Interessentenschaft konzipiert, die dann auch nach Maßgabe und Entscheidung des Auftraggebers informiert werden darf.

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